1990〜2000年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
神奈川県
55.9万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市金沢区
40.5万円/㎡
前年比+9.9%
ニューウェルテラス金沢八景
神奈川県横浜市金沢区六浦東一丁目
京急本線 / 追浜駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,026万円
40.3万円/㎡
1,604
2,552
3,500
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,500万円
34.0万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ニューウェルテラス金沢八景
2,780万円（37.1万円/㎡）/ 6階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は35.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,780万円 | 37.1万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,148万円 | 33.2万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,198万円 | 34.0万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,249万円 | 34.8万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,980万円 | 39.7万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,480万円 | 43.7万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,299万円 | 35.6万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,398万円 | 37.1万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,480万円 | 38.4万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,180万円 | 23.5万円 | 3階 | 50.21㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/30 | 2,180万円 | 29.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,780万円 | 32.2万円 | 3階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 49.4万円 | 4階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,000万円 | 26.6万円 | 5階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,880万円 | 29.1万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,490万円 | 38.9万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 41.9万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 2,180万円 | 33.7万円 | 3階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,080万円 | 36.1万円 | 2階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/13 | 2,880万円 | 45.0万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 2,180万円 | 37.8万円 | 2階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 3,098万円 | 40.7万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,380万円 | 34.6万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,180万円 | 33.7万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/07 | 2,980万円 | 39.2万円 | 6階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/20 | 1,780万円 | 27.5万円 | 2階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ニューウェルテラス金沢八景 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/22 | ニューウェルテラス金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,148万円 | 33.2万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2021/11/08 | ニューウェルテラス金沢八景E棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅10分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/16 | ニューウェルテラス金沢八景F棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,148万円 | 33.2万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2022/09/12 | ユーロハイツ湘南六浦3 横浜市金沢区六浦南二丁目 | 六浦駅6分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/13 | グレイスコート金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅9分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2020/12/17 | ニッコーハイム金沢八景 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅7分 | 3,280万円 | 51.3万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | 金沢八景パーク・ホームズ 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅11分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/28 | ベイサイドリゾート金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅13分 | 3,380万円 | 37.8万円 | 89.45㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | グランベル湘南八景 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅5分 | 2,599万円 | 32.7万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/16 | プライム金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/23 | 金沢八景西パークホームズ参番館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅14分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/14 | アークビュー金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅15分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/12 | エステ・シティ湘南六浦四番館 横浜市金沢区六浦南四丁目 | 六浦駅15分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市金沢区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は横浜市金沢区の平均と比較して8.4%割安です。
販売中の類似マンション
金沢八景マンション
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩 5分
1970年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造
ニューライフ金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 487戸 / RC造
クリオ湘南・追浜サニークレスト
神奈川県横須賀市追浜町一丁目
京急本線 / 追浜駅 徒歩 9分
1988年築 / 14階建 / 220戸 / SRC造
グランベル湘南八景
神奈川県横浜市金沢区六浦五丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩 5分
1998年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
ライオンズマンション金沢八景D棟
神奈川県横浜市金沢区六浦三丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩 14分
1984年築 / 6階建 / 148戸 / RC造
金沢八景ブランシール
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
金沢八景グリーンハイツB棟
神奈川県横浜市金沢区六浦二丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ
神奈川県横浜市金沢区富岡西三丁目
京急本線 / 京急富岡駅 徒歩 8分
2005年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
ライネスハイム京急富岡
神奈川県横浜市金沢区富岡西七丁目
京急本線 / 京急富岡駅 徒歩 2分
1988年築 / 8階建 / 44戸 / RC造